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不要跟風辦理希臘買房移民,這些優缺點你都清楚了么?

來源:龍源海外    2020-07-14    人氣:149
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有人說,希臘身陷債務危機,現在購置希臘房產風險太高。也有人認為,現在購買希臘房產投資移民,正是一個黃金時期。那么,這個國家到底處于一個什么樣的發展階段,這個火熱的“Golden Visa”是否會帶來超預期的價值回報?我們先來看下,希臘買房移民能給我們帶來什么。

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第一:在希臘購置房產,可以租出去賺取租金,也可以自己住,這樣也省掉了一些住房的花銷。

第二:希臘黃金簽證門檻較低,只要是在那邊買一套合法合規的房子,拿到那邊的綠卡就輕而易舉。并且成功率極高。

第三:在希臘購買的房產是永久性產權,房價比較低并且有升值的空間,買套房子留給孩子們,也是對家人的一種保障。

第四:希臘的綠卡辦理程序相對簡單,只是在換卡的時候需要本人親自到場,這樣的操作也是非常方便的了。

第五:拿到希臘的綠卡就可以享受歐盟其他國家相等的待遇,這個福利可謂是相當有吸引力的。

第六:希臘的教育環境和條件也是非常不錯的,公立的學校都是免費的,私立的學校大部分都是英國美國式的教學方法和模式,但是收費跟國內的國際學校相比那就非常低了,幾乎不到國內國際學校的一半。如果普通人進行移民希臘是為了讓孩子去這種國際學校上學的話,這個選擇是有百利而無一害。

當然,也不是所有的事情都只有好處而沒有壞處的,移民希臘也是一樣的。我們再來看看希臘移民有哪些缺點。

第一:購房移民獲得的身份,是與房產捆綁在一起的。五年之內你購買的房產是不能進行銷售的,否則身份也就丟失了,但是持有超過五年后再出售就沒有這個影響了。

第二:在希臘住滿七年才能拿到國籍,如果不需要入籍的話,這個時間就可以忽略了。

第三:移民希臘不可以工作

希臘購置25萬歐元房產即可獲取希臘永居身份,全家三代移民。但是根據希臘法律規定,擁有居留權的海外移民,不能在希臘工作。

沒有工作就意味著沒有收入來源,那如何維持生計呢?不用緊張,希臘官方雖然規定移民不能工作,但也可以通過創業、投資等途徑獲得收入。

1、投資房產,成為房東

對于申請希臘買房移民的華人來說,買房移民不僅是一種移民方式,也是為自己帶來收入的保障。目前希臘房價隨著移民人數的暴增正在漸漸回漲,而且當地旅游業發展的越來越繁榮,游客們對住房的需求十分旺盛。把自己的房子打造成Airbnb式的短租房,一晚上租金就高達80到100歐,尤其是愛琴海的美景更讓沿海一帶的海景房出現供不應求的局面。

2、創辦公司

希臘政府一直鼓勵在當地開辦中小型企業,在希臘創辦公司也很有前景,可以選擇農產品進出口、旅游行業、海鮮水產品運輸等為主的公司。

3、 經營小本生意,自己當老板

投資者也可考慮在希臘做一些比較容易經營的小本生意,比如中餐廳、紀念品店、照相館等,相比開公司的投資額會低很多,而且比較好經營,足矣維持日常生活。

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